Sở Xây dựng ban hành Hướng dẫn số 2223/HD-SXD ngày 02/7/2025 về việc đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng, cụ thể như sau: 

1. Nguyên tắc chung

Việc đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Sơn La phải tuân thủ các yêu cầu, quy định tại Thông tư số 08/2024/TT-BXD và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 13/6/2025 của Bộ Xây dựng.

2. Nguyên tắc cụ thể về đánh số nhà, nhóm nhà

2.1. Đối với nhà mặt đường, phố

Việc đánh số nhà mặt đường, mặt phố được thực hiện đảm bảo theo quy định tại Điều 6 Mục 1 Chương II Thông tư số 08/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

- Sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn. Bên trái là dãy số lẻ (1,3,5…), bên phải là dãy số chẵn (2,4,6…). Trường hợp một nhà có cửa mở ra hai đường, phố khác nhau thì được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn; nếu các đường, phố có mặt cắt ngang tương đương thì đánh số theo đường, phố có cửa chính vào nhà hoặc đánh số theo đường, phố đã được đánh số liên tục.

- Chiều đánh số nhà được thực hiện theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc. Trường hợp đường, phố đặc thù không thực hiện theo quy định nêu trên thì chiều đánh số nhà do UBND cấp xã quyết định đảm bảo theo quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BXD và Thông tư số 09/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng. 

- Đối với đường, phố chưa có nhà xây liên tục (còn đất trống), UBND cấp xã căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng trên tuyến đường, phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt để đánh số nhà và đảm bảo có số nhà dự phòng; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, UBND cấp xã quyết định tổ chức thực hiện đánh số và gắn biển số nhà đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể.

- Trường hợp phát sinh nhà chưa được đánh số giữa hai nhà đã được đánh số liên tục thì các nhà mới phát sinh được lựa chọn đánh số theo một trong hai cách sau: (1) Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và chữ cái in hoa tiếng Việt, bắt đầu tư chữ A (Ví dụ: Nhà số 188A); (2) Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu tư số 1 (ví dụ: 188-1, 188-2…).

- Trường hợp đặc thù, UBND cấp xã quyết định việc đánh số đảm bảo theo yêu cầu cụ thể. 

2.2. Đối với nhà trong ngõ, ngách

Việc đánh số nhà trong ngõ, ngách được thực hiện đảm bảo theo quy định tại Điều 7 Mục 1 Chương II Thông tư số 08/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

- Tên ngõ: Đặt theo số nhà mặt đường, phố nằm kề ngay trước đầu ngõ (có số nhà nhỏ hơn). Ví dụ: ngõ giữa số nhà 188 và 190 đường Nguyễn Lương Bằng được gọi là ngõ 188 đường Nguyễn Lương Bằng.

- Số nhà trong ngõ: Nguyên tắc đánh số tương tự quy định đánh số nhà mặt đường, mặt phố. Chiều đánh số từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố đến cuối ngõ; trường hợp ngõ nối thông giữa hai đường, phố thì chiều đánh số từ nhà đầu ngõ sát với đường có mặt cắt ngang lớn hơn.

- Tên và số nhà trong ngách: Ngách được đặt tên theo số nhà mặt ngõ nằm kề ngay trước đầu ngách (có số nhà nhỏ hơn). Nguyên tắc đánh số tương tự quy định đánh số nhà mặt đường, phố. Chiều đánh số nhà trong ngách được lấy chiều từ nhà đầu ngách sát với ngõ mà ngách mang tên đến cuối ngách; trường hợp ngách nối thông giữa hai đường thì chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngách sát với đường có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngách.

- Trường hợp đặc thù, UBND cấp xã quyết định việc đánh số đảm bảo theo yêu cầu cụ thể. 

2.3. Đánh số căn hộ của nhà chung cư

Việc thực hiện đánh số căn hộ của nhà chung cư thực hiện đảm bảo theo quy định tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên từ số nhỏ tới số lớn, ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu gạch ngang (Ví dụ: P.12-05 Tòa C4 là căn số số 5 tầng 12 Tòa C4). 

- Chiều đánh số căn hộ: theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ). Trường hợp có nhiều lối đi, lối đi chính do chủ đầu tư xác định.

- Việc đánh số tầng nhà chung cư thực hiện theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng dưới lên tầng trên, bắt đầu từ tầng 1 của ngôi nhà (không tính tầng hầm); dùng các số tự nhiên để đánh số tầng và lấy từ số nhỏ đến số lớn. 

2.4. Đánh tên nhóm nhà

Áp dụng chữ cái in hoa của tiếng Việt, sắp xếp theo thứ tự trong bảng chữ cái tiếng Việt với chiều đánh tên nguyên tắc sắp xếp của các nhóm nhà trong khu vực đó. Trường hợp khu nhà có nhiều nhóm nhà thì chiều đánh tên nhóm nhà được bắt đầu từ nhóm nhà nằm gần lối vào khu nhà đi dần vào phía cuối khu nhà. Trường hợp các nhóm nhà nằm 2 bên trục đường giao thông nội bộ thì chiều đánh tên nhóm nhà cũng xác định theo phương pháp này, các nhóm nhà nằm bên trái đường nội bộ đánh tên A, C, Đ, G, I…; các nhóm nhà bên phải đường nội bộ đánh tên B, D, E, H,K…

2.5. Đánh tên ngôi nhà trong một nhóm nhà

Được lựa chọn một trong hai cách: (1) Viết bằng tên ghép của tên nhóm nhà và số thứ tự của ngôi nhà trong nhóm nhà đó. (2) Viết bằng tên ghép của viết tắt tên đường, tên nhóm nhà và số thứ tự của ngôi nhà trong nhóm nhà đó. Số thứ tự ngôi nhà được dùng là số tự nhiên, chiều đánh số thứ tự được xác định theo nguyên tắc sắp xếp các ngôi nhà trong nhóm nhà đó. 

Nội dung chi tiết tại đây:
Tải về