Ngày 30/6/2022, Sở Xây dựng ban hành Công văn số 1420/SXD-PTĐT về việc thông báo 27 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua.

    Tên dự án: Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La. 

    Tên Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản HANO-VID

    Địa điểm xây dựng: Phường Tô Hiệu, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La

    Diện tích sử dụng đất: 1,69 ha

    Yêu cầu Chủ đầu tư dự án tuân thủ các nội dung sau:

    - Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014

    - Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 27 căn nhà ở liền kề thuộc các lô đất nêu trên mà thu tiền trả trước của người mua, thuê mua nhà ở, trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó; trường hợp không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gửi Sở Xây dựng.

    - Thực hiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (trong đó thực hiện thủ tục bảo lãnh, thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai đảm bảo theo quy định tại Điều 56 và Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014), pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

    - Thực hiện các quyền và nghĩa vụ trong việc mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định tại khoản 2 Điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và các quy định khác có liên quan

    - Trong trường hợp Chủ đầu tư vi phạm các quy định về huy động vốn, Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vi phạm (nếu có).

    Nội dung chi tiết nằm trong file PDF đi kèm./.